Maako vs Whise. Gevestigd of AI-native?
Whise is al meer dan twintig jaar een vaste waarde voor Belgische vastgoedkantoren. Maako is een nieuwe CRM, gebouwd rond AI die meewerkt in het dossier. Zo verschillen ze.
In het kort. Wat past bij jullie kantoor?
Whise past als je…
- een tool zoekt die al sinds 2003 op de Belgische markt is
- vandaag vanuit je CRM naar de grote vastgoedportalen wilt publiceren
- gratis wilt starten: Whise Freemium is er voor 1 gebruiker en 5 panden online
- marketing automation, een eigenaarsportaal en analytics bij dezelfde leverancier wilt, als opties
Maako past als je…
- wilt dat AI attesten, aktes en plannen leest en het dossier voorbereidt, met bron
- matching wilt met een score en uitleg, ook voor panden die nog niet online staan
- vragen over je panden, contacten en agenda in gewone taal wilt stellen
- een overstap wilt waarbij ons team de data overzet terwijl jullie blijven verkopen
Functie per functie.
Wat elke tool vandaag biedt voor een vastgoedkantoor. Over de andere tool vermelden we alleen wat die zelf publiek communiceert.
Gebouwd voor vastgoedkantoren
- Maako
- Ja
- Whise
- Ja
Panden, contacten, agenda en taken
- Maako
- Ja
- Whise
- Ja
Matching van kopers en panden
- Maako
- Score op 10 met uitleg, ook voor ongepubliceerde panden
- Whise
- Automatische matching op zoekcriteria
AI leest documenten in het dossier
- Maako
- Ja: attesten, aktes en plannen worden voorstellen in het dossier, met bron
- Whise
- Niet vermeld
AI-assistent over je eigen dossiers
- Maako
- Ja: vragen in gewone taal, antwoorden uit jullie dossiers met bron
- Whise
- Niet beschreven; wel een chatbot (Gaido) voor je website
Andere AI
- Maako
- Voorstellen bij elke stap; notities tellen mee in de matching
- Whise
- Generatieve AI voor content en AI-leadscoring (Marketing Automation)
Publiceren naar vastgoedportalen
- Maako
- Eigen website, Spotto en Immovlan live, andere portalen volgen
- Whise
- Ja, naar de belangrijkste vastgoedsites
Kantoorwebsite
- Maako
- Op maat, gekoppeld aan Maako (€500 eenmalig + €75 per maand)
- Whise
- Via een API-koppeling, met websites van partners
E-mail vanuit de CRM
- Maako
- Ja
- Whise
- Mailbox, mailings en automatische e‑mails (niet in Starter); sms via een partner
Eigenaarsportaal
- Maako
- Binnenkort, in Boost
- Whise
- CONNEKTO, betaald met credits
Mobiel
- Maako
- Op gsm en tablet
- Whise
- Mobiele en desktopversie
Prijs (excl. btw)
- Maako
- €90 per gebruiker per maand (Base), 20% korting bij jaarlijkse facturatie
- Whise
- Freemium gratis; Starter €59 en Expert €89 per gebruiker per maand, jaarlijks
| Functie | Maako | Whise |
|---|---|---|
| Gebouwd voor vastgoedkantoren | ||
| Panden, contacten, agenda en taken | ||
| Matching van kopers en panden | Score op 10 met uitleg, ook voor ongepubliceerde panden | Automatische matching op zoekcriteria |
| AI leest documenten in het dossier | Ja: attesten, aktes en plannen worden voorstellen in het dossier, met bron | Niet vermeld |
| AI-assistent over je eigen dossiers | Ja: vragen in gewone taal, antwoorden uit jullie dossiers met bron | Niet beschreven; wel een chatbot (Gaido) voor je website |
| Andere AI | Voorstellen bij elke stap; notities tellen mee in de matching | Generatieve AI voor content en AI-leadscoring (Marketing Automation) |
| Publiceren naar vastgoedportalen | Eigen website, Spotto en Immovlan live, andere portalen volgen | Ja, naar de belangrijkste vastgoedsites |
| Kantoorwebsite | Op maat, gekoppeld aan Maako (€500 eenmalig + €75 per maand) | Via een API-koppeling, met websites van partners |
| E-mail vanuit de CRM | Mailbox, mailings en automatische e‑mails (niet in Starter); sms via een partner | |
| Eigenaarsportaal | Binnenkort, in Boost | CONNEKTO, betaald met credits |
| Mobiel | Op gsm en tablet | Mobiele en desktopversie |
| Prijs (excl. btw) | €90 per gebruiker per maand (Base), 20% korting bij jaarlijkse facturatie | Freemium gratis; Starter €59 en Expert €89 per gebruiker per maand, jaarlijks |
Vergelijking op basis van de publieke informatie van Whise op 5 november 2026. Merknamen zijn eigendom van hun respectieve eigenaars. Functies en prijzen kunnen intussen gewijzigd zijn. Klopt er iets niet meer? Laat het ons weten.
Bronnen: whise.eu, Whise abonnementen, Whise Marketing Automation, Whise Marketing Automation (add-on), Whise CONNEKTO, Algemene voorwaarden Whise (31 maart 2026)
Waarom kantoren voor Maako kiezen.
01
Documenten verwerken zichzelf
Attesten, aktes, plannen en foto's worden gelezen en omgezet naar voorstellen in het dossier, met de bron erbij. Jij keurt goed.
02
Matching met uitleg
Open een contact of pand en zie de beste matches uit je portefeuille, ook ongepubliceerde panden, met een score op 10 en waarom.
03
Een assistent die je dossiers kent
Vragen in gewone taal over je panden, contacten en agenda. Antwoorden uit jullie eigen data, met bron, en acties die pas doorgaan als jij bevestigt.
Overstappen van Whise. Wij regelen het.
Ons team zet jullie data over uit Whise. Jullie blijven in Whise werken tot alles in Maako staat en het team er vlot in werkt. Pas dan gaat Whise dicht.
Hoe de overstap verloopt- 01
Intake
We leren jullie kantoor en huidige CRM kennen. Samen bepalen we wat meekomt.
- 02
Data overzetten
Wij zetten jullie data over. Jullie blijven verkopen in de oude tool.
- 03
Op eigen tempo
Het team leert Maako kennen naast de oude CRM, zonder haast.
- 04
Oude CRM afsluiten
Alles staat in Maako en het team werkt erin. Dan mag de oude CRM dicht.
Vragen over Whise en Maako
Staat je vraag er niet tussen? Neem contact op.
Waar let ik op als ik Whise opzeg?
Kijk je contract na. Volgens de algemene voorwaarden van Whise (versie van 31 maart 2026) loopt een licentie een jaar en wordt ze stilzwijgend verlengd, tenzij je minstens drie maanden voor het einde opzegt. Een volledige export van je data vraag je minstens 30 dagen op voorhand aan. We helpen je de timing goed te zetten.
Kan Maako publiceren naar Immoweb en andere portalen?
Vandaag publiceer je vanuit Maako naar je eigen kantoorwebsite, naar Spotto, het vastgoedportaal van CIB, en naar Immovlan; andere portalen volgen. Whise publiceert vandaag al naar de belangrijkste vastgoedsites.
Wat kost Maako in vergelijking met Whise?
Maako Base kost €90 per gebruiker per maand, of €72 bij jaarlijkse facturatie, excl. btw. Whise vermeldt een gratis Freemium-pakket en €59 (Starter) of €89 (Expert) per gebruiker per maand bij jaarlijkse facturatie, excl. btw. Bij Maako zitten het AI-dossier, de matching en de assistent in elk pakket.
Hoe verschilt de matching van Whise en Maako?
Whise vermeldt automatische matching op zoekcriteria. Maako matcht ook op wat de koper zei, in notities, gesprekken en bezoeken, en geeft elke match een score op 10 met uitleg. Dat kan vanaf de getekende opdracht, ook voor panden die nog niet online staan.
Wat biedt Whise dat Maako vandaag nog niet heeft?
Whise publiceert vandaag al naar de belangrijkste vastgoedsites, heeft een gratis Freemium-pakket en een eigenaarsportaal (CONNEKTO, betaald met credits), en verstuurt automatische e‑mail en sms. Bij Maako komen sms, WhatsApp en een verkopersportaal in Boost, dat binnenkort beschikbaar is.
Hoe verloopt de overstap van Whise naar Maako?
Ons team zet jullie data over uit Whise; zelf importeren hoeft niet. Jullie blijven in Whise werken tot alles in Maako staat en het team er vlot in werkt. Pas dan gaat Whise dicht.
Andere vergelijkingen
Tijd voor een CRM die meedenkt.
Plan een korte demo en zie hoe Maako meedenkt in jullie dossiers, met jullie eigen scenario’s. Geen standaardpitch.
Je praat rechtstreeks met de oprichters, Tibeau en Dries